Titelbild-Animation stoppen
ZUHAUSE MIT ZUKUNFT: DENZLINGENS "KÄPPELEMATTEN"
Vermarktung - Start der Bewerbungsphase
Die Ausschreibung der ersten Grundstücke startet.
Ab sofort können Sie sich über das Online-Bewerbungsformular der Gemeinde Denzlingen für Grundstücke des 1. Vermarktungsabschnitts im Quartier „Käppelematten“ bewerben:
Ab sofort können Sie sich über das Online-Bewerbungsformular der Gemeinde Denzlingen für Grundstücke des 1. Vermarktungsabschnitts im Quartier „Käppelematten“ bewerben:
Nachfolgend finden Sie die Vermarktungsunterlagen und alle für Sie notwendigen Informationen zur Abgabe einer Bewerbung zum Download:
- Exposé
(PDF Datei - 1,24 MB) - Anlage 1 - Auswahl
(PDF Datei - 446 KB) - Anlage 2 - Bewerbungsschreiben
(PDF Datei - 136 KB) - Steckbriefe der Vermarktungspakete
(PDF Datei - 1,55 MB)
Hinweis:
Das Exposé wurde aufgrund einer redaktionellen Änderung am 13.07.2026 erneut und in aktualisierter Form hochgeladen.
Das Exposé wurde aufgrund einer redaktionellen Änderung am 13.07.2026 erneut und in aktualisierter Form hochgeladen.
Sollten Sie für Ihre Bewerbung nicht das Online-Bewerbungsformular nutzen wollen, kann die Bewerbung zusammen mit den erforderlichen Unterlagen auch schriftlich bei der Gemeinde Denzlingen eingereicht werden.
Wir freuen uns darauf, das Quartier „Käppelematten“ mit Ihnen gemeinsam zu gestalten und sind gespannt auf Ihre Bewerbung!
Wir freuen uns darauf, das Quartier „Käppelematten“ mit Ihnen gemeinsam zu gestalten und sind gespannt auf Ihre Bewerbung!
Das Quartier
„Käppelematten“ ist zusammen mit „Unterm Heidach“ eine große städtebauliche Weiterentwicklung im Osten der Gemeinde Denzlingen. Für das ca. 18,6 Hektar große Gesamtareal wurde in den Jahren 2014/2015 ein städtebaulicher Wettbewerb mit begleitenden Bürgerworkshops durchgeführt. Das Ziel: höchste Lebensqualität durch eine ausgewogene Mischung bedarfsgerechter Wohnformen mit Anschluss an ein klimaneutrales Nahwärmenetz und an das urbane Grün im erweiterten Stadtpark. Das Gebiet wird optimal in die bestehenden städtebaulichen Strukturen und die beliebte Parklandschaft zwischen dem Kultur & Bürgerhaus und dem Sport & Familienbad MACH’ BLAU eingebunden.
Wir freuen uns auf Sie in Denzlingens "Käppelematten"!
Baubörse
BAUBÖRSE - 11. Juni bis Ende Juli 2026
Vom 11. Juni bis Ende Juli 2026 verwandelt sich das Denzlinger Rathausfoyer in die "BauBörse Käppelematten". Kommen Sie vorbei und finden Sie Wissenswertes rund um unser neues Quartier.
Damit Sie sich mit ihren zukünftigen Baupartnern und/oder Nachbarn vernetzen können, bieten wir Ihnen als Plattform unser „Schwarzes Brett“. Hier können Sie Gesuche aufgeben oder Ihre Kontaktdaten hinterlassen, um passende Baupartner für gemeinsame Projekte zu finden. Vielleicht treffen Sie hier bereits die Menschen, mit denen Sie in Zukunft Tür an Tür wohnen.
Vom 11. Juni bis Ende Juli 2026 verwandelt sich das Denzlinger Rathausfoyer in die "BauBörse Käppelematten". Kommen Sie vorbei und finden Sie Wissenswertes rund um unser neues Quartier.
Damit Sie sich mit ihren zukünftigen Baupartnern und/oder Nachbarn vernetzen können, bieten wir Ihnen als Plattform unser „Schwarzes Brett“. Hier können Sie Gesuche aufgeben oder Ihre Kontaktdaten hinterlassen, um passende Baupartner für gemeinsame Projekte zu finden. Vielleicht treffen Sie hier bereits die Menschen, mit denen Sie in Zukunft Tür an Tür wohnen.
"KÄPPELEMATTEN - 1. BAUABSCHNITT"
Der erste Bauabschnitt im Gebiet Käppelematten ist ca. 4,4 Hektar groß und liegt eingebettet zwischen der Waldkircher Straße, der Glottertalstraße und der geplanten Verlängerung des Denzlinger Stadtparks. Hier entstehen rund 225 Wohneinheiten in voraussichtlich 12 Mehrfamilienhäusern mit 3 bis 5 Vollgeschossen, 26 Doppelhaushälften und 4 Einfamilienhäusern. Verkehrsberuhigte Stichstraßen führen in das Wohngebiet hinein. Neben kleineren Parkanlagen sind im Sinne des Leitbildes der „Schwammstadt“ diverse Flächen zur Versickerung von Niederschlagswasser eingeplant.
Die Bebauungsplanaufstellung verfolgt insbesondere folgende städtebauliche Ziele:
Die Bebauungsplanaufstellung verfolgt insbesondere folgende städtebauliche Ziele:
- Berücksichtigung der Wohnbedürfnisse der Bevölkerung durch Ermöglichung unterschiedlicher Wohnformen mit Fokus auf Geschosswohnungsbau
- Nachhaltige städtebauliche Entwicklung durch eine angemessene Bebauungsdichte
- Sicherstellung einer angemessenen Freiraumstruktur
- Sicherstellung einer ortsangepassten und städtebaulich verträglichen Bebauung
- Räumliche Fassung der Waldkircher Straße unter Einbindung der Bestandsbebauung
- Nachnutzung eines umgesiedelten Gewerbestandorts durch Wohnungsbau
- Sicherstellung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung
- Sicherstellung und Schaffung gesunder Wohnverhältnisse
